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企業總部紛紛進駐,讓內湖成了近期廠辦的交易熱區,包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦,以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等,不僅內湖廠辦炙手可熱,也帶動住宅市場,房仲業者統計實價登錄交易行情指出,內湖住宅均價已來到54.1萬元,預售屋開價更有上看百萬元的走勢。



台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,增加區部落客推薦域工作機會,也強化生活機能。

統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。

內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過,內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。

張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



國民黨主席參選人郝龍斌5日參加電視節目錄影並接受媒體訪問,對於2018國民黨台北市長人選,郝龍斌指出,前行政院長張24H善政、立委蔣萬安、賴士葆、曾銘宗與無黨籍的花蓮縣長傅崐萁、甚至是另一位主席候選人韓國瑜,基層都認為很優秀,而他願意幫每一個優秀同志爭取勝選。

郝龍斌說,若擔任黨主席,將成實用商品立市政監督團,提供想爭取市長候選人同志資源及協助,只要國民黨團結,有好的候選人,2018首都之戰,國民黨勝算大。

至於賴清德和柯文哲,誰會是國民黨拿回首都市長的勁敵?郝龍斌認為,國民黨最強勁的敵手是自己,就在野、泛綠陣營來說,郝認為,目前最大的對手還是柯文哲。

對於台北市長柯文哲的民調下滑,郝龍斌指出,尊重專業最重要,如果一個市長覺得自己比別人都懂,這個市長不會做的好。郝強調,台北市公務員非常優秀,做一個市長要多聽公務員心聲、多跑基層,了解問題,把民眾大小事處理好,只靠一張嘴、拚命講,沒有落實基層,台北市不會進步!郝表示,柯P做了三年,到底具體政績是什麼,他想不出來!

針對洪陣營稱軍系大老許歷農支持洪秀柱,並非支持郝龍斌,甚至還說郝陣營捏造文書,郝龍斌指出,選舉最好還是正向選舉,不要網內互打。郝強調,「許伯伯、許老爹一直非常照顧我,當初參選,許也給我很多鼓勵,許歷農是他的競選總部軍系後援會榮譽總會長,積極幫他拉票,表示非常感謝!」

郝龍斌說,他從小眷村長大,而且是黃復興系統培養的子弟,黃復興支持他是很正常的事,他絕對會積極爭取黃復興黨員同志的支持;同時,他表示,選黨主席不能只靠黃復興,更要積極爭取所有黨員的認同與支持!



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